Составление сметной документации

Каждая проектная организация имеет отдел, основной деятельностью которого является составление смет. Поскольку сметная документация является одним из важнейших элементов планирования, правильность её составления очень важна. Понятие сметной стоимости возникло ещё при плановой экономике, но в современных условиях рыночной экономики необходимость в ней сохраняется.

Более того, хотя функции сметной стоимости изменились, необходимость в ней сохранилась и даже возросла. Ведь по своей сути, сметная документация-это ориентир для установления договорной цены между заказчиком и подрядчиком.

С помощью сметы возможно оптимальное планирование и анализ затрат договаривающихся сторон, проведения между ними промежуточных денежных расчётов, обеспечивающих плановое начало работ.

В сметную стоимость расходов обычно входят:

• плановая величина расходов на объект (в соответствии с проектом);
• распределение капитальных вложений по годам;
• указания об источниках финансирования;
• формируются договорные цены на строительную продукцию.

Заказчик имеет полное право затребовать сметную документацию в любой форме, с любой степенью детализации, провести свою собственную, независимую экспертизу. При строительстве комплекса объектов создаётся сводная сметная документация, обобщающая документы по смете по каждому отдельному объекту. Существуют локальные сметы, рассчитанные или на отдельный объект, или на его часть (вид работ).

Расчёт стоимости предстоящих работ по рабочим чертежам (без укрупнения), обычно и называется сметой. Но именно в такой документации скрываются многочисленные ошибки и просчёты, мешающие в дальнейшем ритмической работе на всех этапах строительства. Вмешательство эксперта для объективной проверки всех данных просто необходимо.